昨天上午10點，位於亦莊的北京經濟技術開發區管委會門口，30餘名“MINI派”公寓項目的租戶手拉橫幅，向開發商一再拖延交房期限表示不滿。據瞭解，因該樓屬於工業用地，其間開發商違規施工建設，導致大樓被相關部門暫停驗收。
文\京華時報記者潘珊菊圖\京華時報記者趙思衡
■現場
租戶抗議開發商拖延交房
昨天中午11點，亦莊榮華中路博大大廈，30餘名租戶仍手拉橫幅，對開發商一再拖延交房期限表示不滿。
記者從多名租戶處得知，2007年至2013年期間，他們得知亦莊有個“MINI派”小戶型公寓項目，隨後經過銷售處得知，房屋可用於商住兩用，便分別和森菲克斯科技開發有限公司（以下簡稱森菲克斯）簽訂了10年至40年不等的房屋認租協議。
租戶張先生稱，當時看公司工商營業執照、土地使用證、開工證手續齊全，而且價格相對便宜。“這我才選擇租賃此處公寓，沒想到該項目是工業用地，只能辦公，無法居住”。
“原定2012年6月交房期限已到，開發商卻一再拖延。”張先生提供的短信息顯示，前幾日開發商給出的解釋是，該項目去年6月份就具備驗收條件，因有部分客戶採取極端手段，向媒體、管委會投訴，致使管委會將公司的驗收手續擱置，並將交房時間再次推遲到今年8月底。
■說法 租戶
希望管委會給出解決方案
昨天中午，6名租戶代表前往管委會辦公樓內和政府工作人員進行溝通。事後，租戶代表李先生說：“我們當初在查看開發項目的資料時確實不夠謹慎。”李先生稱，儘管如此，管委會也應承擔一部分責任。
李先生稱，租戶更傾向於要求儘快交房，如今管委會發現不合法，接下去該如何整改，“他們應給消費者拿出一個解決方案。”
公司 只允許員工內購從未外租
森菲克斯公關部張女士稱，該項目主要是公司自己辦公的場所，租賃並不對外，只允許員工內購，但有些人托關係執意要租，並想用作住宅，“知道有這種人的存在後，我們主動想讓他們簽署退房協議，但他們不願意，我們也很無奈。”
張女士稱，銷售人員並未承諾可以商住兩用，“我們一再強調，只能用於辦公，如今由於部分租戶的行為，導致公司遲遲未通過驗收。”
對此，多名租戶表示，開發商確實表示可以簽署退房協議，曾經有10餘名租戶申請，但最終只退了2套。
■回應·管委會
違規建設項目已經暫停驗收
記者從開發區管委會瞭解到，MINI派項目（又名森菲克斯）是工業項目，項目名稱為森菲克斯生產研發中心。
北京經濟技術開發區管委會新聞辦公室表示，該項目建設伊始，開發區有關部門就多次約談項目方，告誡其必須嚴格按照批准事項建設。
此前，該項目曾因違規更換總承包方，併在吊銷建設工程施工許可證後，仍然違規施工建設，被市住建委查處。開發區規劃分局經有關部門同意，暫停該項目驗收，不予受理森菲克斯公司的驗收申請。
管委會稱，對於該項目所存在的問題，開發區管委會相關部門將進一步開展工作，並嚴格按照相關法律法規進行處理。同時，“作為承租人，須通過司法途徑依法解決。” （原標題：租戶抗議“MINI派”延期交房）
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